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来源：bb贝博西甲发布时间：2025-09-28 12:03:35

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杏石口路（未来将晋级成为城市快速路）、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市主干道。香山南路衔接五环，杏石口路衔接西外大街直达西直门。周边轨道交通为6号线号线，即待注册贯穿东西城区地铁12号线。

周围10余所公立中小学，7所世界校园及私立校园：首都师范大学附小学、海淀第四试验小学、师达中学等要点公立校园；海淀外国语试验小学、凯文世界校园等丰厚的世界化教育资源；清华、北大、人大、首师大等全国高级学府国之重器聚集。

总医院、武警总医院、北京怡德医院等国内闻名三甲医院，为家人健康保驾护航。

自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈，周边购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE，卓展购物中心等大型购物中心的一站式服务。

在北京一向有“东富西贵”的说法，香山墅区更是属优势上水的绝佳之地，是北京仅有乾位与龙脉之首，背靠整座西山。在中国民间传统文化中，乾代表西北方位，标志着权利和财富，是首领阶级的所居之位，被誉为“华北榜首风水宝地”。

京西为北京城最为显贵的方位，吉位正中，优势上水，占尽有利地势地利。京西，帝王首选栖居的山和水。以清代皇家乡林为代表的历史背景和文化遗产“三山五园”，这儿独占一山（香山）与一园（静宜园）。

香山别墅区，被香山公园、八大处公园、西山国家森林公园、北京植物园等十大公园盘绕，森林覆盖率高达86%。负氧离子高达20000以上，北京负氧离子最高的区域之一，是京城当之无愧的天然氧吧。项目方位所在城市的中心区域，可以轻松的享用城市便当又能随时回归天然，真实的完结“离尘不离城”的抱负日子形式。

绝无仅有：作为整个香山别墅区域的最高点，构成俯视城市与群山的视界感触；比较市政路举高3m，天然构成高墙大院的既视感，营造出居高临下的隐贵日子；作为香山别墅区的楼王及香山之上仅有在售新房，独享城市山居日子。

价格倒挂：项目街坊西山美庐二手房16万+，区域次新同类豪宅项目15万+，本案12.1万+，价格上的优势显着。

朴实圈层：与西山美庐楼王为临，外部为香山别墅区，区域客群朴实。内部项目悉数为大面产品，根绝凹凸配，且购买客户主要为医师、教授、权贵阶级，未来社区表里圈层均非常朴实。

适应山势，选用北高南低的排布。以盛世唐风的大气澎湃、大开大合，演绎盛唐气量的矿大澎湃与大气沉稳。秉承故宫太和门，选用皇家贵族常用的九脊歇山顶形制。房顶选用飞檐造型，让修建愈加灵动，与周边天然环境相融，让修建仿若生于山中，隐于山色。立面选用本钱更高、更贵重的产自伊朗的蓝眼睛石材，大面积铺陈，调配金属线条的勾勒，更漂亮。

园林景观规划依势台地缓坡，循山造园，檐在山中，山在园中，发明一种“枕青山、聆落水”的山泉台地园林景观。以“揽三山，纳五园，在香山再造一座今世名园”为规划主旨，奇妙结合山体、高差和天然环境，构成“坐山、观山、游山”的天然意趣和日子方式，与山林无界相融，循境而往，游园京梦。

精雕铝熔铜门：单门重达600斤，选用铝熔铜工艺雕琢香山胜景，保存铜质光泽与金属稳定性‌；门洞宽1.35米、高2.4米，调配定制外拉手，充沛显示家宅礼序和主人的特殊档次

华为全屋智能中控屏：10.1寸，可视对讲+灯火场景预设（归家/离家形式一键切换）

规划亮点：意大利澳彩金沙石材背景墙、卡地亚灰天然石材地上、流线型云纹房顶天花造型

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